Ville-sur-Jarnioux (69640)

8 pièces - 204 m²

COGNY : Un cadre exceptionnel ! maison en pierres avec jardin, au calme, vue magnifique...votre rêve est ICI !

549 000 €

Ref : 355B

A propos de ce bien

COGNY : Suivez-nous pour découvrir cette très belle maison en pierres dorées : Installée dans un joli hameau sur les hauteurs vous serez séduits par l'endroit et le calme. Dès la montée des marches, le charme opère et la Glycine vous envoutera dès le printemps. Les pièces de vie sont en accès direct avec le jardin, à l'abri des regards pour admirer la vue sans jamais vous en lasser. La maison a été rénovée avec le plus grand soin par des professionnels qualifiés et le cachet est totalement préservé. La maison offre de nombreuses possibilités soit en un seul volume avec ses 5 chambres, soit en 2 espaces si vous souhaitez accueillir de la famille ou créer une activité de chambre d'hôtes ou gites. Tout est déjà prêt. La maison dispose de belles caves et d'un espace de stationnement conséquent. Rien ne manque, posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée. Amoureux des lieux de charme, des espaces atypiques, je vous invite à la visite : Sandrine au 06 87 49 66 72

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69640

surface terrain 1 088 m²

Surface loi Carrez (m²) 204 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie, Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Au sol, Convecteur, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 59

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 27 m²

Cuisine aménagée sur sol en carrelage, expo S/E accès terrasse / perron , la cuisine est ouverte sur la salle à manger qui a un accès sur la terrasse N/O par une grande porte fenêtre. La PAC de la géothermie est installée dans un placard insonorisé. Cheminée avec un foyer fermé ouvrant sur le coin salon.

salle d'eau 4 m²

Espace sanitaire avec un dégagement comprenant un grand placard (tableau électrique), sur sol en carrelage et un espace douche italienne avec un WC sur carrelage, un fenestron expo S/E.

salon/sejour 14 m²

Salon avec accès sur le jardin, expo S/O et N/O (tableau électrique dans la bibliothèque) sur sol en carrelage.

Jardin d'hiver 12 m²

Jardin d’hiver avec un accès sur la terrasse expo S/E, sur carrelage (descente de qq marches), pierres apparentes

cuisine 22.50 m²

Cuisine avec accès sur le perron/terrasse, sur sol en carreaux anciens, plafond en bois et poutres, poêle à bois assurant le chauffage de cette partie, expo S/O

TOILETTES 2 m²

Toilettes sur lino

salle de bain 2.80 m²

Salle de bains sur lino avec une vasque.

chambre 18 m²

Chambre sur parquet expo S/E.

chambre 18 m²

Chambre sur parquet expo S/E (pas d’isolation sur le mur S/E)

Etage 1

Galerie 8 m²

Galerie sur sol en carrelage, poutre apparente, escalier réalisé par M Lamour à Lacenas, avec accès à la terrasse expo S/E, velux avec occultant motorisé

TOILETTES 1.30 m²

Toilettes sur carrelage, fenêtre donnant sur le palier, placard mural, lave mains

salle de bain 7.30 m²

Salle de bains sur carrelage avec velux + 1 petite fenêtre expo S/E, une vasque, cumulus dans le placard mural

chambre 17 m²

chambre sur parquet flottant avec belle vue dégagée sur le col du chêne, expo N/O. Bouche d'arrivée d'air chaud de la cheminée

chambre 20 m²

Chambre donnant sur la terrasse de 8,50 m² couverte avec une grande baie vitrée, expo S/E/O, sur parquet, placard aménagé.

COULOIR 4 m²

Couloir permettant l’accès à la seconde partie de la maison, imposte vitré sur carrelage.

chambre 15.50 m²

Chambre sur parquet communiquant avec la partie la plus récente, placard, expo S/E. Bouche du poêle à bois.

bureau 10.70 m²

Bureau avec bibliothèque, accès aux combles sur sol en parquet, expo S/E.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Taxe foncière annuelle 1 029 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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UNE VILLA avec 5 chambres possibles : ETAT EXCEPTIONNEL à 12mn de la gare et A6

A VENDRE - Gleizé - Maison familiale avec grand jardin, 1km du centre de Villefranche

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