Exclusivité

Nouveauté

Porte des Pierres Dorées (69400)

6 pièces - 157 m²

Maison familiale avec vue dégagée, piscine et grand terrain arboré – à 9 min de la gare

480 000 €

Ref : 458

A propos de ce bien

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu.

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse.

Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d’une piscine semi-enterrée pour les beaux jours.

Un très grand garage complète l’ensemble.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

salon/sejour 47.70 m²

entrée 8.34 m²

cuisine 12.70 m²

cellier 6 m²

DEGAGEMENT 7.83 m²

WC 2.80 m²

chambre 14.25 m²

chambre 1

salle d'eau 7.09 m²

dressing 2.73 m²

chambre 10.82 m²

Rez de chaussée

chambre m²

Etage 2

chambre 11.83 m²

chambre 12.12 m²

dressing 1.83 m²

WC 1.70 m²

salle de bain 5.29 m²

DEGAGEMENT 4.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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