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Porte des Pierres Dorées (69400)

6 pièces - 145 m²

Nouveauté à découvrir en plein cœur du village ! à 14mn de la gare et de l'Autoroute

589 000 €
Ref : 363B
A propos de ce bien

Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours… ici, tout invite à la détente.

La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l’entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l’espace nuit. . Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n’attend que vous !

+++ Les Atouts

- géothermie et son classement énergétique en C

- le garage de 40 m²

- le calme

C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l’intimité.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 940 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.50 m²

WC 1.50 m²

bureau 13 m²

cuisine 11.3 m²

chambre 43.50 m²

garage 39 m²

Etage 1
COULOIR 3.45 m²

WC 1.20 m²

chambre 12.50 m²

dressing 4 m²

salle de bain 5.80 m²

chambre 10.1 m²

chambre 12 m²

chambre 13.5 m²

salle de bain 5.50 m²

Financier
Prix de vente 589 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 076 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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