Exclusivité

Arnas (69400)

6 pièces - 172,48 m²

ARNAS- COUP DE CŒUR – MAGNIFIQUE DUPLEX ATYPIQUE DE 172 M² AU CŒUR DE L’HISTOIRE

305 000 €

Ref : 434

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement d’exception de 172 m², aménagé dans les anciennes écuries d’un château chargé d’histoire.

Un lieu rare, où le cachet de l’ancien, le caractère des pierres et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.

Situé dans un environnement calme et préservé, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce duplex offre une atmosphère intimiste et privilégiée.

UN BIEN AVEC UNE ÂME

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’authenticité des lieux.
La pièce maîtresse : un magnifique salon voûté en pierres dorées, véritable invitation à la convivialité et à la détente.

Les beaux volumes, les matériaux anciens et l’architecture atypique confèrent à cet appartement un charme incomparable, difficile à retrouver dans un bien traditionnel.

3 CHAMBRES DONT UNE SUPERBE SUITE PARENTALE

L’appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable espace de bien-être, avec baignoire d’angle et douche et dressing.

Un intérieur idéal pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié.

POSEZ VOS VALISES !

Aucun travaux à prévoir.
Tout est prêt pour vous permettre de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Vous recherchez un appartement avec du caractère, de l’histoire, de beaux volumes et une véritable identité ?
Ce duplex est une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien et des biens atypiques.

172 m² de charme, d’authenticité et de sérénité… dans un lieu chargé d’histoire.

Pour résumer : Petite copropriété de 6 lots, 3 chambres, Suite parentale avec baignoire d’angle, douche et dressing, Anciennes écuries d’un château, Magnifique salon voûté en pierres dorées, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Un bien rare qui ne se raconte pas seulement… il se découvre.

contact : Florence DUMONT :07.88.45.68.18

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

surface terrain 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

est

salon/sejour 29 m²

cuisine 34;56 m²

8.94 m²

WC 1.58 m²

buanderie 1.43 m²

cave 8.91 m²

salon/sejour 29.76 m²

Etage 1

chambre 12.50 m²

dressing 5.66 m²

salle de bain 6.75 m²

6.25 m²

chambre 9.75 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 4.04 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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