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Pommiers (69480)
3 pièces - 67,02 m²

Pommiers : POSEZ VOS VALISES !

269 000 €
Ref : 418
A propos de ce bien

Situé à Pommiers, au cœur d’un ancien couvent réhabilité en copropriété prisée pour son calme et son cachet, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. C’est un appartement idéal pour un premier achat ou une jeune famille.

Implantée sur le coteau ouest, la copropriété bénéficie d’un vaste parc arboré et d’une vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien.

L’appartement dispose d’un extérieur privatif avec une agréable terrasse en bois. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, profitent d’une belle luminosité grâce à leur exposition. Le duplex comprend deux chambres, à aménager selon vos besoins et vos envies.

La rénovation, soignée et aboutie, met en valeur des matériaux de qualité tout en respectant le caractère du bâtiment. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, au sein d’un environnement sécurisé. Local à vélo pour faciliter vos accès sur la gare. Chauffage individuel. Montant des charges annuelles : 800 €. Votre contact pour les visites : Sandrine ENTFELLNER
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69480
surface terrain 54,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue jardin
Terrain constructible NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Topographie plat
Composition
Rez de chaussée
WC 1.26 m²

salon/sejour 50.95 m²

surface utile 54,32 m² - cumulus de 150 L

salle d'eau 5.33 m²

Etage 1
chambre 16.38 utiles et 4.10 carrez m²

parquet, fenêtre ouverte sur séjour

chambre 14.96 m² utiles et 4.54 m² carrez m²

parquet flottant, fenêtre accès jardin

Palier 0.84 m²

Financier
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 705 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
E-mail contact@bonave-immobilier.com
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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