Exclusivité

Limas (69400)

6 pièces - 131,41 m²

LIMAS centre - belle opportunité- Appartement 4 chambres, terrasse, garage, cave, parking

525 000 €

Ref : 348

A propos de ce bien

LIMAS Résidence Colette

À vendre : Appartement 132 m² dans résidence sécurisée

Découvrez cet appartement spacieux de 132 m² situé dans une résidence prisée et sécurisée. Idéalement conçu pour les familles, il offre :

Quatre chambres : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau.
Deux belles terrasses : Profitez de moments de détente en extérieur avec une luminosité optimale et sans vis-à-vis.
Calme et sérénité : Situé dans un quartier paisible, vous pourrez savourer la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Cet appartement allie confort et fonctionnalité, faisant de lui un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité !

Un Emplacement Idéal :

Proximité des Commodités : École, collège, boutiques et arrêts de bus à deux pas.
Accès Facile : Gare accessible à pied et autoroute à seulement 5 minutes.

Commodités Supplémentaires :

Garage : Pour protéger votre véhicule.
Place de Stationnement Extérieure : Pour vos invités ou un second véhicule.
Cave : Pour un rangement supplémentaire.

Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, ses volumes généreux et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez plus et venez découvrir ce bijou rare dans un cadre privilégié !

charges trimestrielles 713,00 euros .

Contact : Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 (EI)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 131,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2005

Composition

Etage 2

entrée 10.70 m²

cuisine 11.06 m²

cuisine équipée.

salon/sejour 35 m²

climatisation

buanderie 2.36 m²

adoucisseur, chaudière gaz

bureau 12.45 m²

salle de bain 7.15 m²

1 vasque, baignoire.

dressing 9.45 m²

actuellement à usage de dressing mais initialement une chambre.

chambre 13 m²

pompe à chaleur

suite 13.23 m²

suite parentale

dressing 2.47 m²

salle d'eau 4 m²

sèche serviette, douche , lavabo

DEGAGEMENT 8.87 m²

terrasse 40 m²

marquise, fontaine, éclairage, prise de courant, aucun vis-à-vis

terrasse 10 m²

bloc clim, pas de vis-à-vis

WC 1.20 m²

lave main

Etage -1

cave m²

garage m²

box en sous-sol

Rez de chaussée

parking m²

parking privatif en extérieur

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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LIMAS centre - belle opportunité- Appartement 4 chambres, terrasse, garage, cave, parking

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