Lachassagne (69480)

5 pièces - 104,45 m²

Bel appartement en triplex au cœur de Lachassagne

309 000 €

Ref : 468b

A propos de ce bien

Au cœur du charmant village de Lachassagne, venez découvrir ce bel appartement en triplex, idéalement situé en plein centre du village. Vous profiterez d’un environnement agréable et pratique, avec les commodités accessibles à proximité immédiate.

Réparti sur trois niveaux, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Il se compose notamment de trois chambres, d’un spacieux séjour convivial, ainsi que d’une grande pièce située au dernier étage. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou encore pièce de loisirs.

Côté confort, l’appartement dispose également de la climatisation et bénéficie d’un garage, un véritable avantage pour un bien situé en plein cœur du village.

Un appartement plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’un village tout en bénéficiant de beaux espaces.

Classe énergie : D – Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Pour toute information complémentaire, contactez Marie BOUCHACOURD, négociatrice salariée Bonave Immobilier 06 16 14 32 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69480

Surface loi Carrez (m²) 104,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Autre, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.40 m²

buanderie 5 m²

garage 27.1 m²

Etage 1

salon/sejour 31.3 m²

cellier 1.20 m²

WC 1.55 m²

Etage 2

DEGAGEMENT 3.9 m²

chambre 13.9 m²

chambre 12.90 m²

salle d'eau 6.3 m²

DEGAGEMENT 2.15 m²

Etage 3

salle de jeu 22.60 m²

chambre 15.35 m²

GRENIER m²

Financier

Prix de vente 309 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 482 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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