CO-EXCLUSIVITE : Villa contemporaine avec une vue imprenable ! 15mn de la gare et l'autor
***VENDU***
Découvrez un lieu d'exception à COGNY, à seulement 15 minutes de Villefranche ! Cette villa contemporaine, construite en 2015, est nichée au cœur d’un écrin de verdure. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et les collines du Beaujolais – un véritable refuge de tranquillité pour les amoureux de la nature. Intégrée harmonieusement dans son environnement, cette maison en excellent état est un vrai bijou. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent confort et praticité. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer la quiétude des lieux. Pour les amateurs de baignade, l'espace est prêt pour l'installation d'une piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce cadre idyllique votre nouvelle adresse. Contactez notre agence BONAVE IMMOBILIER pour planifier une visite : Sandrine ENTFELLNER au 06 87 49 66 72.
cuisine entièrement équipée, sur carrelage avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, expo S/O
séjour sur carrelage, avec accès à la terrasse, poêle à granulés assurant le chauffage du rez de chaussée, expo S/E
sur carrelage avec le ballon d’eau chaude thermodynamique et l’adoucisseur, point d’eau, rangements, VMC
dégagement avec espace bureau, placards aménagés, sur carrelage
toilettes suspendus, avec lave mains, VMC
avec placards aménagés, sur carrelage
couloir desservant le niveau, sur carrelage
avec une fenêtre expo Sud sur dalle ciment avec porte automatique, accès combles, tableau électrique
sur carrelage
carrelée avec douche et baignoire, 1 grande vasque, 1 sèche serviettes, fenêtre expo nord
expo nord, sur parquet flottant avec placard aménagé
expo Sud, sur parquet flottant avec placard aménagé
chambre parents expo Sud, sur parquet flottant avec son dressing aménagé pour 4,08 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).