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Villefranche-sur-Saône (69400)

4 pièces - 85,08 m²

Exclusivité : Résidence l'AIGLON un grand appartement T4 idéal également pour une profession libérale !

165 000 €
Ref : 358
A propos de ce bien

Idéalement situé, cet appartement est très bien agencé et lumineux grace à une belle exposition traversante. Situé au 5èm étage avec sacenseur, l'appartement est actuellement occupé par une profession libérale, bien agencé pour ce type d'activité car il permet d'accueillir facilement plusieurs patients. Il peut très vite se transformer en habitation avec de beaux volumes à exploiter pour ouvrir le séjour sur la cuisine, 3 chambres un grand séjour donnant sur une terrasse confortable avec une vue dégagée sur la colline de Limas, expo Sud. La résidence dispose d'un joli parc arboré et tout en étant en ville, vous aurez le plaisir de profiter de beaux espaces verts. Les accès sont facilités pour rejoindre la gare ou l'autoroute. La résidence est sécurisée. Il y a une place de stationnement privative et une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (répartiteurs) et l'eau, pour 2790 €/an.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 85,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,08 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1974
Composition
Rez de chaussée
DEGAGEMENT 9.86 m²

Dégagement sur tomettes

entrée 7.56 m²

Entrée sur tomettes avec placard Ou accueil sur tomettes avec placard

cuisine 9.60 m²

Cuisine sur carrelage avec arrivées et évacuations, accès à un balcon ouvert Ou bureau 1 sur carrelage, accès à un balcon ouvert

chambre 11.70 m²

Chambre 3 sur parquet massif, expo Nord, avec placards ou bureau 2 sur parquet massif, expo Nord, avec placards

chambre 10.53 m²

Chambre 2 sur parquet massif, expo Nord ou bureau 3sur parquet massif, expo Nord

TOILETTES 1.15 m²

Toilettes sur tomettes

salle de bain 4.86 m²

Salle de bains sur carrelage ou espace de rangement sur carrelage

chambre 10.69 m²

Chambre 1 sur parquet massif, accès au grand balcon, expo Sud ou bureau 3 sur parquet massif, accès au grand balcon, expo Sud

SEJOUR 19.13 m²

Séjour sur parquet massif, accès au grand balcon, expo Sud Ou bureau 4 sur parquet massif, accès au grand balcon, expo Sud

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Charges 2 652 €
Taxe foncière annuelle 903 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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