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Gleizé (69400)
6 pièces - 178,29 m²

A VENDRE - Gleizé - Maison familiale avec grand jardin, 1km du centre de Villefranche

515 000 €
Ref : 413
A propos de ce bien

À Gleizé, à seulement un kilomètre du centre de Villefranche, se dresse une maison d'architecte pleine de charme. Derrière sa façade élégante se cachent de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les cinq chambres existantes offrent déjà un bel espace de vie familial, mais la maison laisse entrevoir encore de nombreuses possibilités d’aménagement, pour créer des pièces à son image, entre tradition et modernité.

Le jardin, soigneusement entretenu, s’étend sur 1287 m² de verdure arborée où chaque saison apporte sa touche de couleur. Une grande terrasse invite aux repas d’été, protégée par un store banne, tandis qu’une véranda baignée de lumière prolonge les beaux jours à l’intérieur. Un vaste garage de 44 m² et plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de multiples usages selon les besoins et les envies.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure saine et qualitative, qui n’a rien perdu de son authenticité. Un lieu de vie rare, à la fois proche de tout et empreint de sérénité, où il fait bon imaginer son avenir, à deux pas des écoles (Lycée Louis Armand et Notre Dame de Mongré), des commerces et de la vie caladoise.

Si cette maison vous parle, n’hésitez pas à me contacter Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour en découvrir tout le charme lors d’une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 178,29 m²
surface terrain 1 287 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 11
Exposition Sud-Est
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
COULOIR 11 m²

buanderie 6 m²

SALLE DE JEUX 25 m²

cuisine d'été 11 m²

chambre 13.30 m²

salle d'eau 3.70 m²

WC 1.30 m²

garage 44 m²

CHAUFFERIE 12 m²

pièce cuve à fioul 30 m²

cave 11.30 m²

Etage 1
SALLE A MANGER 31.50 m²

chambre 13.50 m²

chambre 17.20 m²

RANGEMENT 3.35 m²

chambre 10.40 m²

salle de bain 5 m²

COULOIR 13.70 m²

entrée 11 m²

chambre 9.70 m²

cuisine 14.50 m²

WC 1.65 m²

véranda 17 m²

Financier
Prix de vente 515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 127 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
E-mail contact@bonave-immobilier.com
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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