LIMAS : maison en pierre dorées à 5 minutes à pied de la gare
VENDUE PAR NOTRE AGENCE
Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme authentique !
Jolie petite maison en triplex , mitoyenne en pierre dorée située à 5 mn de la gare de vIllefranche àpied. Beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace cocooning , Avec sa surface de 90 m² , soit 30m² environ par niveau.,elle dispose de 5 pieces , deux salle d'eau ,d'un petit jardin idéal pour profiter de l'extérieur, un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison genère un revenu annuel non négligeable grace à ses panneaux publiciataires, non dérangeant (pas en façade) cela peut permettre d'envisager plus sereinement quelques travaux de rénovation. La toiture à deux ans et la chaudière à été remplacée..
contact : Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 ( EI)
sous montée escalier
pas de VMC 2,30 m² de surface utile en plus ( sous escalier)
conduit de cheminée uniquement à titre decoratif. Trace humidité sur le mur car pas d'isolation.
avec wc
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).