Exclusivité

Limas (69400)

5 pièces - 90,86 m²

LIMAS : . maison mitoyenne en pierre, cave et garage .

250 000 €

Ref : 347

A propos de ce bien

Je vous attends pour la visite, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne en pierre dorée. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace à leur goût, et elle est située seulement à 5 minutes de la gare de villefranche. En triplex , d'une surface de 90 m² elle dispose de 5 pieces , deux salle d'eau ,d'un petit jardin idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme authentique !

la toiture et la chaudière ont été récemment remplacés.

contact : Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 ( EI)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 90,86 m²

surface terrain 65 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.10 m² m²

cuisine 10.30 m²

salon/sejour 17.10 m² m²

WC 1.50 m² m²

sous montée escalier

salle d'eau 4.50 m² m²

pas de VMC 2,30 m² de surface utile en plus ( sous escalier)

Etage 1

chambre 14.70 m² m²

conduit de cheminée uniquement à titre decoratif. Trace humidité sur le mur car pas d'isolation.

15.80 m² m²

salle d'eau 3.40 m² m²

avec wc

Etage 2

chambre 14.15 m² m²

chambre 20 m² m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Taxe foncière annuelle 418 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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