Coup de coeur

Villefranche-sur-Saône (69400)

6 pièces - 172,48 m²

la grange perret

349 000 €

Ref : 325

A propos de ce bien

À seulement 7 minutes de l'accès à l'A6, nous avons trouvé un véritable trésor au sein d'une petite copropriété pleine de charme. L'édifice, riche en histoire, a vu la vie renaître dans ses dépendances grâce à l'aménagement d'un duplex offrant un espace privatif de 113 m², paisible et retiré. La résidence, sécurisée et à l'abri des regards, présente un agencement optimisé, incluant une vaste pièce de vie dotée d'une magnifique cuisine aménagée, accompagnée d'un coin repas accueillant et d'un premier salon.

Les propriétaires ont transformé l'ancienne cave voûtée en un salon chaleureux, idéal pour partager des instants agréables en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Je vous invite à venir découvrir par vous-même cette touche finale qui rend l'ensemble si spécial. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 172,48 m²

surface terrain 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

est

salon/sejour 29 m²

cuisine 34;56 m²

8.94 m²

WC 1.58 m²

buanderie 1.43 m²

cave 8.91 m²

salon/sejour 29.76 m²

Etage 1

chambre 12.50 m²

dressing 5.66 m²

salle de bain 6.75 m²

6.25 m²

chambre 9.75 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 4.04 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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